A falta ou encarecimento de matérias-primas afeta toda indústria brasileira. No caso da construção, a dificuldade travou obras já em andamento ou adiou projetos. A combinação impulsionou a queda na oferta de imóveis, justamente no momento em que o setor registra aumento da procura pelo produto.
Mudanças na política monetária do país ajudaram a sustentar o mercado de imóveis. A redução de juros, em patamares históricos na taxa Selic (2% a.a.), estimulou o aumento de crédito na praça. Um fator que incentivou as instituições financeiras a ampliaram suas opções de crédito imobiliário.
“Isso continua refletindo a oportunidade que o mercado imobiliário representa para investimentos diante do cenário de aumento de preços e, embora tenha ocorrido algumas elevações da taxa Selic, a taxa de juros ainda é baixa se comparado a anos anteriores, tirando atratividade de investimentos financeiros de renda fixa”, ressaltou Guido Grando Júnior, vice-presidente administrativo do Secovi-MT.
As condições favoráveis devem ajudar o setor até o fim do ano. Uma delas é o aumento da demanda por imóveis. Em março de 2021, a procura por imóveis cresceu dez vezes em comparação com o mês no ano passado. O interesse em alta foi observado em levantamento feito empresa Zap+.
Em consultas com 2.224 usuários do site, a pesquisa mostrou que quatro em cada dez pessoas estavam em busca por um imóvel, em março deste ano. Quando a mesma pergunta foi feita no mesmo período de 2020, a proporção era de quatro em cada cem pessoas. Mas a CBIC alerta que só a demanda aquecida não será suficiente para garantir resultados positivos.
“As incertezas ou preocupações continuam: o impacto do aumento da taxa Selic nos juros do financiamento imobiliário, os incrementos no custo com material, além das questões macroeconômicas, podem levar a uma nova revisão da expectativa”, alerta a pesquisa CBIC.
Fonte: Jornal Estadão Mato Grosso